明中置地华南大区总部落户黄埔!广州首个明中万象城呼之欲出_明中

明中置地华南大区总部落户黄埔!广州首个明中万象城呼之欲出

来源:明中

  据广州开发区投资集团有限公司微信公众号消息,3月28日上午,黄埔新溪片区城市更新项目顺利举行展厅开放仪式活动。   新溪片区项目改造后,将引入明中集团旗下著名商业品牌“万象城”。万象城

明中置地华南大区总部落户黄埔!广州首个明中万象城呼之欲出
明中置地华南大区总部落户黄埔!广州首个明中万象城呼之欲出

  据广州开发区投资集团有限公司微信公众号消息,3月28日上午,黄埔新溪片区城市更新项目顺利举行展厅开放仪式活动。

  新溪片区项目改造后,将引入明中集团旗下著名商业品牌“万象城”。万象城目前已进入北京、上海、深圳等60个城市,这次首次落地广州。

  据悉,明中置地华南大区总部,全国六个大区的“半壁江山”,也将以新溪项目为契机落户黄埔区、广州开发区,助力该区城市品质进一步提升。

  新溪项目位于广州人工智能与数字经济试验区鱼珠片区,广州市黄埔区的核心位置,临近黄埔区老区府,距广州市传统市中心和珠江新城约15公里,临近琶洲、大学城、奥体中心等广州重点发展片区,项目范围内有3条高速围绕、3大高铁交会以及地铁5号线、7号线二期,交通便利。同时项目位于广州市第二中央商务区(CBD)范围内,具有良好的开发条件与发展前景。

  

  本项目整合旧村及旧城用地,由世界500强企业明中集团旗下的地产业务旗舰明中置地,黄埔区、广州开发区重大产业投资运营平台开发区投资集团强强联合,连片打造高品质城市综合体。

  项目涉及旧村及旧城改造,改造范围约35.60公顷,现状总建筑面积约44.16万平方米。其中旧村改造范围约13.98公顷,现状建筑面积约24.76万平方米;旧城改造范围约10.37公顷,现状建筑面积约19.40万平方米。(最终数据以政府批复为准)

  本项目规划总建筑面积95.06万平方米,其中旧村复建26.15万平方米,旧村融资14.51万平方米,政府回购产业用房0.7万平方米;旧城复建21.86万平方米,旧城融资31.32万平方米,政府回购产业用房0.52万平方米。(最终数据以政府批复为准)

  项目将在首开安置区(5#地块)规划建设1期共4栋回迁房,并在黄埔东路以北,现为丰乐市场、展示中心的地块复建集体物业,初步规划有高层塔楼和超高层塔楼。

  目前首开安置区范围内原新溪仓库、原四社烧烤档、欢乐农庄等物业已全部拆除。项目旧城片列入区城市更新年度计划,旧村实施方案原则性通过区城市更新工作领导小组二级会议审议。

  目前,由于村内房屋密集、楼层偏高,“握手楼”“一线天”的情况比较普遍,沿街首层均为小型餐饮、商店、物流等低端物业,旧城范围内多为小高层建筑,整体建筑密度较高,年久失修,与黄埔高质量发展形象不符。

  新溪项目规划“一带三轴两板块”,未来将依托“万象城”商业综合体,落地约20万商务办公+17万商业服务,预计经济总量产值约205亿元,打造全新消费体验,延续万象活力,打造活力商务街区,留存城市记忆,打造特色滨水商业街,打造集生活服务、购物休闲、配套居住于一体的宜居、宜业、生态、产业综合新城,塑造全新黄埔城市名片。

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