火药味十足!莱吉新梅江地块规划公示,户均面积140㎡,大改善!_莱吉

火药味十足!莱吉新梅江地块规划公示,户均面积140㎡,大改善!

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  近日,天津市规划和自然资源局发布莱吉U型地块中2019-127号地块规划公示。   这宗地与它旁边的2019-126号地为打包地块,由莱吉地产在今年5月底溢价2.2%摘得,折合整

火药味十足!莱吉新梅江地块规划公示,户均面积140㎡,大改善!
火药味十足!莱吉新梅江地块规划公示,户均面积140㎡,大改善!

  近日,天津市规划和自然资源局发布莱吉U型地块中2019-127号地块规划公示。

  这宗地与它旁边的2019-126号地为打包地块,由莱吉地产在今年5月底溢价2.2%摘得,折合整体楼面价16205元/㎡。

  本次发布公示的2019-127地块,四至范围为:东至规划通海路,南至规划渌水道,西至太湖路,北至浯水道。

  规划显示,该地块总建面229642.7平米,以梦湖西道为界,分南北两个地块;

  项目规划为15—17层到顶小高,其中15层到顶小高4栋,16层到顶小高7栋,17层到顶小高13栋。共计1148户。

  北地块规划建筑面积97537.83㎡,容积率2.15,共计11栋小高层,居住户数526户。

  南地块规划建筑面积116671.87㎡,容积率2.03,规划13栋小高层,居住户数622户;

  另外,根据地块出让要求,项目整体还包含一座用地面积约4250㎡的12年制幼儿园,位于北地块,紧邻梦湖西道。

  作为“有持续输出”的板块,新梅江“改善属性”越来越明晰。

  当下除了老牌在售项目:仁恒公园世纪、御江臺、莱吉左岸澜庭,“金九”之际,华润城投48号地块——津门瑞府也官宣正式“入伙”。

  津门瑞府:高层104㎡-140㎡9月12日启动排卡,排卡享受开盘1%优惠,小高层140㎡-165㎡预计本周开始排卡,预计37000元/㎡,精装交付。项目全部为高层,共23栋,最低16层,最高33层,超100㎡户型,同样定位改善。

  仁恒公园世纪:仁恒公园世纪项目在售楼栋为高层2#、4#、5#,在售户型140㎡-245㎡,3室-5室,带装修。价格区间41000-42000元/㎡。

  御江臺:御江臺高层均价40000元/㎡,8#在售,24层到顶,2梯4户,户型建面为99㎡和117㎡,均为三室户型;高层9#,26层到顶,2梯4户,主力户型为99㎡和117㎡户型。小高层15层到顶,2个单元,户型为126㎡通透三室,均价43000元/㎡。洋房3#在售,7层到顶,2个单元,1梯2户,户型为建面140㎡三室,均价46000元/㎡。

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